Aanvraag omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning is een vergunning voor bouwen, milieu, natuur en ruimte. Deze omgevingsvergunning vervangt verschillende losse vergunningen, zoals bouw- en milieuvergunningen. Als u meerdere toestemmingen nodig hebt, is de omgevingsvergunning voldoende. Deze kan bij één loket worden aangevraagd. Er geld één procedure waarop één besluit volgt.
Een voorbeeld: vroeger hadden we twee toestemmingen nodig wanneer we bijvoorbeeld een beschermd monument wilde verbouwen. We moesten dan een bouwvergunning en een monumentenvergunning aanvragen. Dit betekende dat we twee procedures moesten doorlopen.
Met de komst van een omgevingsvergunning is dit verleden tijd.
Een greep uit de producten die zijn ondergebracht in de omgevingsvergunning:
• aanlegvergunning
• sloopvergunning
• ontheffing bestemmingsplan
• bouwvergunning
• milieuvergunning
• monumentenvergunning
• ontheffing verbod lozen afvalwater
• vergunning voor handelingen in beschermd natuurgebied
• uitweg/inritvergunning
• kapvergunning
• reclamevergunning
Of er een omgevingsvergunning nodig is hangt af van wat u bouwt of verbouwt. Met de vergunning check van Omgevingsloket (www.omgevingsloket.nl) van de Rijksoverheid weten we snel of er een bepaald (ver)bouwproject een omgevingsvergunning nodig is en zo ja, welke.
De gemeente kan kosten in rekening brengen voor een omgevingsvergunning bij de opdrachtgever. Hiervoor gelden geen landelijke regels. De kosten (leges genoemd) kunnen per gemeente verschillen. De kosten worden berekend over de opgegeven bouwsom (excl. BTW), dat kan variëren van 1,5% tot 3% van de bouwsom.
Bovendien gelden er voor elke vorm van (ver)bouwen bouwvoorschriften om de kwaliteit, milieu en volksgezondheid te waarborgen. Of u nu volgens een omgevingsvergunning of vergunningvrij verbouwt. U moet altijd voldoen aan de regels van het bouwbesluit.
Vanaf 1 november kunnen bewoners en bedrijven meer vergunningvrij bouwen of uitbreiden. Bijvoorbeeld het vergunningvrij vergroten van het hoofdgebouw van 2,5 naar 4 meter en het is mogelijk om op het achtererf bij een woning woongelegenheid voor mantelzorg te plaatsen. In het algemeen heeft u geen vergunning nodig voor eenvoudige verbouwing aan de achterkant bijvoorbeeld van overkapping, uitbouw en dakkapel van uw woning, voor een afscheiding tussen balkons of dakterrassen en het aanbrengen van zonnepanelen.
