Bouwbestek

Het maken van een goed bouwbestek met de daarbij behorende bestektekeningen is van groot belang voor het goed kunnen begeleiden van een bouw. Alles betreffende de bouw of verbouwing is erin opgenomen en er worden duidelijke afspraken gemaakt in dit bestek. Dit voorkomt dat u geconfronteerd wordt met forse kosten van meerwerk.

Een bouwbestek is de omschrijving van een uit te voeren bouwwerk, inclusief de van toepassing zijnde administratieve, juridische bepalingen, materialen en uitvoeringsvoorwaarden.

Aan het bestek zijn tekeningen gekoppeld, de zogenaamde bestektekeningen die samen met de technische omschrijving de basis vormen van het contract tussen opdrachtgever en aannemer.
Een bestek kan een volledige beschrijving, een functionele beschrijving of een prestatiebeschrijving van het werk zijn. In eerste instantie kan het bestek een basis vormen voor de prijsvorming.

Opbouw bestek
Het bestek bevat als eerste een algemeen deel met de algemene omschrijving, algemene projectgegevens, bepalingen over de werkzaamheden van derden, regelingen over de aanbesteding en inschrijving. Vervolgens wordt aangegeven welke voorwaarden en voorschriften van toepassing zijn zoals bepalingen omtrent verzekeringen (CAR-verzekering), bepalingen over verrekeningen van wijzigingen en meer- en minderwerk, bepalingen over tekeningen en berekeningen, bouwplanning, opleveringsdatum, betalingstermijnen, garanties, onderhoudstermijn en regelingen omtrent de arbeidsomstandigheden (ARBO-wetgeving). Ook de bouwplaats voorzieningen komen aan de orde. Vervolgens wordt het werk in onderdelen beschreven: de toe te passen materialen met de daarbij behorende specificaties.

Regeling rechtsverhouding tussen opdrachtgever en aannemer
De gebruikelijke administratieve basis voor het bestek zijn de Uniforme Administratieve Voorwaarden, voor de uitvoering van werken en technische installatiewerken (UAV2012).
In de UAV wordt omschreven wat de verplichtingen zijn van de aannemer: de natuurlijke rechtspersoon aan wie het werk wordt opgedragen, de opdrachtgever: de natuurlijke rechtspersoon die het werk opdraagt. Verder worden aanduidingen/ begripsbepalingen omschreven van: het bestek, meer- en minderwerken, de overeenkomst, de aanneemsom en bouwstoffen. In deze uitgave is het UAV gecombineerd met het UAVTI, de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van Technische Installatiewerken.