Schetsplan/ voorlopig ontwerp

Aan de hand van wensen van de opdrachtgever maken wij voor u een schetsplan.
Het plan blijft onderhevig aan wijzigingen overeenkomstig de wensen van de opdrachtgever tot dat het schetsplan door de opdrachtgever is aanvaard.

Het schetsplan begint met een uitgebreide verkenning d.m.v. een eerste vrijblijvende kennismakingsgesprek. In dit eerste gesprek worden uw wensen, smaak, verwachtingen, tijdsplan en het budget besproken. Een schetsplan geeft u inzicht in de mogelijkheden om te zien hoe het toekomstige gebouw er uit komt te zien, aan de hand van uw wensen, materiaalkeuze en de besteding van uw budget. Het voorlopig ontwerp bevat geveltekeningen en plattegronden schaal 1:100, situatietekening schaal 1:1000 en de toe te passen bouwmaterialen. Indien nodig kunnen tekeningen in 3D worden gevisualiseerd.

Zo worden uw wensen, mogelijkheden en potenties in beeld gebracht. Verder wordt er gekeken naar duurzame oplossingen, tussen wat mogelijk is en haalbaar. Dit alles zorgvuldig ingepast in de omgeving waar he gebouw moet worden gerealiseerd. Eventuele wijzingen en gewenste aanpassingen worden met u overlegd en zullen worden verwerkt tot een definitief ontwerp.

Ontwerp voorleggen aan gemeente

Met het schetsontwerp vragen wij bij de gemeente advies aan over de haalbaarheid van uw schetsontwerp. Deze wordt getoetst aan het bestemmingsplan en wordt beoordeeld of het plan aan de redelijke eisen van de welstand en of het planuiterlijk past in zijn omgeving.
De betreffende gemeente heeft deze voorwaarden beschreven in een welstandsnota.
Na een positieve beoordeling van het schetsplan ontvangt u schriftelijk advies, met daarin het verzoek een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen.