Werkwijze

Het traject.
Mijn ervaring is, dat er nogal wat misverstanden bestaan over de rol van de architect.
Om deze onduidelijkheid weg te nemen, schets ik onderstaand graag de fases in een bouwproces en mijn rol daarin als architect;

Idee.
Er ontstaat bij u een wens of behoefte voor een exclusief huis. Dat is het moment dat u zich met uw idee tot mij wendt.

Oriëntatie.
Samen met u stel ik een programma op van eisen en wensen. Allereerst onderzoek ik de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt. Hierbij houd ik rekening met de complexe, gemeentelijke regelgeving en de van belang zijnde wetgeving. En niet in de laatste plaats toets ik uw wensen aan uw financiële reikwijdte.

Ontwerp.
Na oriëntatie en mijn onderzoek begin ik met het ontwerpen van een voorlopig schetsplan.
En daar begint mij uitdaging, het maken van een schets die perfect aansluit op uw wensen en waarvan de uitvoer past binnen uw mogelijkheden. Dit gebeurt in nauw contact met u. De vorderingen leg ik regelmatig aan u voor.

Bouwvoorbereiding.
Na dat u en de gemeente het ontwerp heeft goedgekeurd, werk ik het plan verder uit met technische tekeningen en benodigde gegevens voor de aanvraag van een bouwvergunning.
Hierna kan ik met bestek en tekeningen een aanbesteding houden voor de aanvraag van een open begroting bij een select aantal daarvoor gekwalificeerde aannemers. En zo komen we telkens iets dichter bij de bouw van uw droom. Maar voor de eerste steen wordt gelegd, moet het volledige bouwplan zijn uitgewerkt. Want juist in een volledig en goed uitgewerkt ontwerp schuilt de meerwaarde.

Uitvoering.
Het bouwplan krijgt nu daadwerkelijk vorm. Als architect leid ik het project in goede banen. Ik hou nauwlettend toezicht op de bouw en op de werkzaamheden van alle uitvoerende partijen.
Ook de budgetbewaking valt onder mijn toezicht. Hierdoor komt u niet voor onaangename verrassingen te staan tijdens de bouw. Gedurende de bouw worden er regelmatig bouwvergaderingen gehouden. Hiervan ontvangen alle partijen, u niet uitgezonderd, de notulen, het zogenoemde bouwverslag.

Oplevering
Uw nieuwe of verbouwde woning is gereed. Na afhandeling van de laatste officiële zaken, zoals de eerste en tweede oplevering van de woning en het geven door de aannemer van diverse garanties, is de woning klaar voor gebruik; de officiële oplevering aan de opdrachtgever. Daarbij worden in overleg met u, maar niet eerder dan na uw goedkeuring alle financiële zaken zijn afgehandeld.

Geniet
U heeft zelf de ruimte gecreëerd om te wonen, uw droom is gerealiseerd.